Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы

ЧЕТЫРЕ АРЕНДАТОРА В РЕУТОВЕ: 678,5 М² ЗА 245 МЛН ₽. МО, г. Реутов, ул. Ленина, 16. Первая линия, шесть входов. Общий арендный поток — 1,925 млн ₽/мес плюс НДС. Дикси — 1,1 млн ₽ (500 м²), Горздрав — 375 тыс. ₽ (61,8 м²). Все для дома — 370 тыс. ₽ (120 м²), Копирка — 80 тыс. ₽ (12 м²). Окупаемость — 10,6 лет, без учёта индексации. Горздрав арендует с 2017 года, Копирка — с 2016, Все для дома — с 2020. Индексация 5 % ежегодная. Дикси плюс 5 % от товарооборота с шестого месяца. Потолки 3,5 м, мощность 102 кВт. За 10 лет объект приносит 268,5 млн ₽. Напишите название объекта или адрес на @vsegab — пришлю подробности и расчёт доходности. ——— Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA

🆕📺📺📺📺 Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи 💻💻💻 ➡️ АЛТАЙ, ШЕРЕГЕШ, ДОМБАЙ: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ИЛИ ДОРОГОЙ ХАЙП? ➡️ Мечта о квартире в Петербурге часто кажется слишком далёкой — пока не увидишь, как маткапитал и ставка от 3,5 % меняют картину. В подборке — варианты с понятными платежами и логикой вложений. 🤩 Семейную ипотеку изменили: кому оставили 6%? 🤩 ФНС утвердила правила, по которым будет снижать налоговые штрафы. 🤩 Индексация ничего не решит. Жилищная поддержка должна расти с каждым ребёнком - эксперт. 🤩 Экономия на юристе при покупке квартиры: рискнете миллионами или обеспечите себе спокойствие? 🤩 Покупка готового бизнеса: как не купить долги, суды и красивые цифры на бумаге. 🤩 Исполнительное производство для юристов и адвокатов. Как доводить дела до денег, а не останавливаться на решении суда? ➡️ Двое детей и семейная ипотека — ещё не пропуск на ипотечные каникулы. Иногда всё решают квадратные метры первой квартиры. ➡️ Квартира за 9,3 млн казалась выгодной — пока за скидкой не обнаружились долги и тревожные вопросы. Подпись продавца есть, но была ли его воля продать? 🤩 Продажа квартиры и прогрессивный НДФЛ: как могут измениться налоги для собственников. 🤩 Семейная ипотека после 1 октября: платежи в столичных регионах могут вырасти до 172 тысяч рублей. 🤩 Больничный после увольнения: кто платит и сколько. 🤩 Можно ли обойти решение ФАС, зарегистрировав новый товарный знак? 🤩 Банкротство застройщика: как дольщику выбрать между возвратом денег и квартирой? ➡️ Ставка по ипотеке может снизиться, а цена квартиры — вырасти. Поэтому ожидание более дешёвого кредита не всегда делает покупку выгоднее. ___ Творческое объединение V ART. Поделиться своей новостью