Пост без текстового описания.
Меня зовут Николай Шаповалов. Более 25 лет выгодно покупаю квартиры с Покупателями в новостройках в Санкт-Петербурге. Успешно и в срок продаю квартиры на вторичке, расселение, обмены. Юрист по образованию. Сайт - квартира78.рф Для связи к- @kvartira78rf
Пост без текстового описания.
Друзья, стартовали продажи в ЖК «Лиггат» — первом проекте бизнес-класса от Ленстройтреста. И здесь мне особенно нравится сочетание бизнес-класса, большого количества квартир с видом на парк и продуманной концепции самого дома. Проект находится на Софийской улице во Фрунзенском районе. До парка Интернационалистов — около 15 минут пешком, до метро «Проспект Славы» — около 20 минут. Что здесь интересного: 🔸 7 корпусов высотой от 7 до 20 этажей 🔸 всего 632 квартиры 🔸 студии — только 8%, причём в трёх корпусах их вообще нет 🔸 около 40% квартир ориентированы в сторону парка 🔸 панорамные окна высотой до 2,25 м 🔸 потолки до 3,02 м на верхних этажах 🔸 европланировки, мастер-спальни, гардеробные и квартиры с террасами 🔸 подземный паркинг на 404 машиноместа 🔸 «умный дом» и сервисы по принципу отеля 🔸 благоустройство от DEREVO PARK Отдельная история — гранд-лобби. Высота потолков 6 метров, второй свет, парадная винтовая лестница, каминная гостиная и лаунж-зоны. Для бизнес-класса это действительно важная деталь — первое впечатление начинается ещё до входа в квартиру. При этом все квартиры передаются без отделки, поэтому будущий собственник сможет полностью реализовать свой сценарий интерьера. 💰 Цены на старте продаж: Студии — от 12 млн ₽ 1-комнатные — от 15 млн ₽ 2-комнатные — от 22 млн ₽ 3-комнатные — от 30 млн ₽ 4-комнатные — от 48 млн ₽ Срок завершения строительства — III квартал 2029 года. На старте особенно важно не просто смотреть на минимальную цену, а подобрать конкретную квартиру: этаж, сторону света, вид, планировку и перспективу окружения. Если рассматриваете новостройку для жизни или инвестиций — напишите мне в личку. Покажу, какие варианты в «Лиггате» сейчас действительно стоит рассматривать и сравню их с альтернативами в этом бюджете. По любым вопросам — я на связи. 📩 @kvartira78rf |📲 +79219129494 #НиколайPROНедвижимость_новостройка #НовостройкиСПб #РынокНедвижимости
Канал «Николай PRO Недвижимость СПБ» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостинг«Николай PRO Недвижимость СПБ» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 167 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 20 дней в истории MaxGate учтено 10 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Семейная ипотека меняется. Что будет с 1 октября 2026 года? Друзья, утверждены новые условия программы «Семейная ипотека». Главное изменение — ставка теперь будет зависеть от количества детей в семье. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области условия будут такими: 🔹 1 ребёнок до 7 лет — ставка 12%, кредит до 12 млн ₽ 🔹 2 детей, один из которых до 7 лет — 10%, до 15 млн ₽ 🔹 3 детей, один из которых до 7 лет — 8%, до 18 млн ₽ 🔹 4 детей, один из которых до 7 лет — 6%, до 18 млн ₽ 🔹 5 и более детей, один из которых до 7 лет — 4%, до 18 млн ₽ То есть привычная ставка 6% теперь будет не для всех семей. При этом для строительства частного дома, завершения строительства или покупки земли с последующим строительством ставка останется 6% независимо от количества детей и региона. Ещё одно изменение — максимальный срок субсидирования льготного кредита составит 15 лет. 📌 Новые правила будут применяться к договорам, выданным с 1 октября 2026 года. Если нужна помощь с выбором квартиры в Санкт-Петербурге — пишите в Директ или звоните: +7 (921) 912-94-94. #НиколайPROНедвижимость_новостройка #НовостройкиСПб #РынокНедвижимости
Старт продаж. ЖК «Текстура» от Брусники Друзья, ожидаем старт продаж нового проекта Брусники в Невском районе — ЖК «Текстура», всего в 10 минутах пешком от метро Елизаровская. Проект небольшой — 356 квартир. 🔸 Квартирография: — студии — 13% — 1-комнатные — 44% — 2-комнатные — 28% — 3-комнатные — 15% 🔸 Цены на старте: — студии — от 11,5 млн ₽ — 1-комнатные — от 12,5 млн ₽ — 2-комнатные — от 17,2 млн ₽ — 3-комнатные — от 24,4 млн ₽ Также предусмотрено 285 кладовых и 193 машино-места. По заявленным ценам, думаю, на старте продаж ещё возможна корректировка — посмотрим, с каких цифр Брусника фактически откроет продажи. Если интересны новостройки Невского района — следите за обновлениями. Буду разбирать проект подробнее после старта продаж. Пишите в личку — обсудим. По любым вопросам — я на связи. 📩 @kvartira78rf |📲 +79219129494 #НиколайPROНедвижимость_новостройка #НовостройкиСПб #РынокНедвижимости